Surélévation de maison : vérifier la faisabilité
La surélévation de maison est une solution d'agrandissement de plus en plus prisée par les propriétaires qui souhaitent gagner de la surface habitable sans augm
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Conseils d'experts, guides pratiques et actualités sur l'expertise bâtiment
Régime Cat-Nat en danger : ce que les propriétaires doivent savoir en 2026
La Cour des comptes alerte sur la soutenabilité du régime Cat-Nat face au changement climatique. Hausse des surprimes, cartographie des risques obligatoire, durcissement des critères : ce que cela change pour les propriétaires de maisons fissurées.
Que contient un rapport d'expertise bâtiment ?
Le rapport d'expertise bâtiment est le document central produit à l'issue d'une mission d'expertise. C'est sur la base de ce rapport que se prennent les décisio
Carte argile RGA 2026 : nouveau zonage Géorisques
Le BRGM a publié une nouvelle carte d'exposition au retrait-gonflement des argiles (RGA 2026). Intégrant le changement climatique et la sinistralité récente, ce nouveau zonage sera obligatoire dès le 1er juillet 2026 pour les transactions foncières et constructions neuves.
Fissures causées par les travaux des voisins
Vous constatez l'apparition de fissures sur votre maison depuis que votre voisin a entrepris des travaux ? Excavation, démolition, construction d'un sous-sol, v
Confinement des argiles (MHCA) : technique et efficacité
Les mouvements de terrain liés au retrait-gonflement des argiles constituent l'une des premières causes de fissures structurelles en France. Chaque année, des m
Pourquoi les fissures reviennent après réparation ?
C'est une situation que vivent de nombreux proprietaires : apres avoir investi dans la reparation de fissures, celles-ci reapparaissent quelques mois ou quelque
Agrafage des fissures : efficacité et limites
L'agrafage des fissures est une technique de reparation couramment proposee par les entreprises de maconnerie pour traiter les fissures sur les maisons individu
Fissures sur un balcon : risques et solutions
Les fissures sur un balcon representent un sujet de preoccupation majeur pour les proprietaires et les coproprietaires. Contrairement aux fissures de facade, le
Recours après l'achat d'une maison fissurée
L'achat d'une maison est souvent le projet d'une vie. Decouvrir des fissures importantes apres la signature de l'acte authentique peut transformer ce reve en ca
Comment prouver un vice caché lié aux fissures ?
Decouvrir des fissures apres l'achat d'un bien immobilier est une situation redoutee par tout acquereur. Lorsque ces desordres existaient avant la vente sans av
Obligations de déclaration des fissures lors d'une vente
La vente d'un bien immobilier est encadree par un ensemble de regles juridiques destinees a proteger l'acquereur. Parmi ces obligations, la declaration des fiss
Impact des fissures sur le prix d'une maison
Les fissures sur une maison représentent bien plus qu'un simple défaut esthétique. Elles constituent un signal d'alerte sur l'état structurel du bâtiment et imp
Peut-on vendre une maison fissurée ?
La question de la vente d'une maison fissurée préoccupe de nombreux propriétaires confrontés à des désordres structurels. Entre les obligations légales de trans
Cycle d'ouverture et fermeture des fissures
Les fissures d'une maison ne sont pas toujours figées. Sur les sols argileux, de nombreuses fissures présentent un comportement cyclique, s'ouvrant durant les m
Sécheresse et fissures : la carte RGA évolue avec l'arrêté du 9 janvier 2026
L'arrêté du 9 janvier 2026 modifie la carte des zones exposées au retrait-gonflement des argiles (RGA). Des communes changent de classement avec des conséquences sur les sinistres, les assurances et les obligations d'études de sol Loi ELAN.
Succion racinaire et sols argileux : comprendre le phénomène
La succion racinaire est un phénomène naturel par lequel les végétaux extraient l'eau contenue dans le sol pour assurer leur croissance et leur survie. Si ce mé
Impact des arbres sur les fissures de maison
La présence d'arbres à proximité d'une habitation constitue l'une des causes les plus fréquentes de fissuration des maisons en France. Chaque année, des millier
Distance entre un arbre et une maison : règles et risques
La question de la distance entre un arbre et une maison est un sujet qui préoccupe de nombreux propriétaires, et à juste titre. Qu'il s'agisse d'un arbre planté
Quand s'inquiéter d'une fissure sur sa maison ?
Toutes les fissures ne présentent pas le même niveau de gravité. Découvrez les signes qui doivent vous alerter et quand faire appel à un expert en fissures.
Fissure évolutive : définition et surveillance
Une fissure évolutive est une fissure dont les dimensions changent au fil du temps. Découvrez comment la détecter, la surveiller et quand intervenir.
Guide Complet : Comment faire expertiser sa maison
L'expertise d'une maison est une étape cruciale pour quiconque souhaite vendre, acheter ou tout simplement connaître la valeur actuelle de son bien immobilier. Chez Opengroupe, nous comprenons l'importance de cette…
Qui demande l'expertise pour une zone humide ?
Les zones humides jouent un rôle crucial dans la protection de notre environnement. Elles agissent comme des éponges naturelles, régulant les crues et purifiant nos eaux. Cependant, leur gestion demande…
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