Fissure structurelle maison : Danger !

Nous intervenons sur une maison pour une problématique de fissure. Une construction de 1880. On va retrouver une fissure verticale puis oblique aux angles opposés de la fenêtre du rez-de-chaussée, y compris une fissuration horizontale en pied de façade. La fissure verticale à l'angle bas de la fenêtre est sensiblement égale à 7 mm et en partie autre, elle atteint quasiment 1 cm. On note également que la maçonnerie n'est plus alignée.

Ce qu'il faut retenir

On va passer à l'intérieur pour voir ce qu'il se produit. À l'intérieur, nous allons visualiser que les fissures réplique de part et d'autre fenêtre, notamment en partie haute et en partie basse identique à ce qu'on a pu constater à l'extérieur. Ces fissures sont donc traversantes. Ici, on voit que le papier est gaufré, que le plafond est également touché. D'ailleurs, une fissure oblique au plafond s'opère dans le sens de la contrainte, ce qui dénote d'un enfoncement du sol dans l'angle.

Nous poursuivons l'inspection dans les combles. Alors, la visibilité est mauvaise, mais on va retrouver cette fissure de la façade avant en partie haute qui est traversante. D'ailleurs, restez jusqu'à la fin de cette vidéo parce que on vous explique quelles sont les causes de fissures structurelles, comment reconnaître une fissuration structurelle sur un bâtiment, quels sont les travaux réparatoires à envisager notamment. Comment reconnaître une fissure structurelle ? Elle touche la maçonnerie et pas seulement l'enduit de façade.

Pour aller plus loin, consultez notre page dédiée à l'expertise fissures.

L'analyse de l'expert

Sa forme horizontale, oblique, en escalier ou vertical près des fenêtres, sa taille, la largeur d'ouverture et sa longueur, sa localisation en pied de façade, près des portes ou fenêtres, près du toit. Comment savoir si une fissure structurelle est grave ? Elle évolue rapidement, peut s'ouvrir et se refermer. Il y a d'autres désordres dans la maison, portes ou fenêtres qui ferment. où s'ouvre mal apparition de fissure à l'intérieur, affaissement sol ou planché vide sous les plaintes, bruit de craquement.

Quelles sont les causes de fissuration structurelle ? La principale cause des fissures structurelles reste le mouvement de terrain. Le sol instable exerce des tensions sur l'enveloppe du bâtiment créant un tassement différentiel. Sécheresse et inondation sur des sols argileux sont généralement défavorables. Quelle réparation pour des fissures structurelles ?

Plusieurs méthodes possibles en fonction de la cause. Parfois elles doivent se cumuler. Injection de résine expansive micropieux longrine de rigidification drainage périphérique chaînage horizontaux et verticaux reprise de plancher. Concernant le cas exposé dans notre vidéo. Que faire ?

Découvrez également notre expert fissure maison pour approfondir le sujet.

Nos recommandations

Étude de sol. micropieux, drainage sur terrain, pente, raissage de la structure et cetera. Coût des travaux supérieur à 100000 €. Vous constatez des fissures en façade de votre maison ou à l'intérieur sur les murs, le sol ou le plafond. Vous ne savez pas qui contacter.

N'hésitez pas à nous solliciter pour disposer d'un avis d'expert bâtiment indépendant, car chaque cas est différent et mérite d'être étudié.

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