FISSURE VERTICALE MAISON : absence joint de dilatation / fractionnement

nous intervenons aujourd'hui en Haute Savoie et allons réaliser cette expertise escortée par notre gentil compagnon ici donc cette maison est une maison construite en 2007 cette partie correspond à une extension réalisé plus tardivement et qui est un garage donc qui est ici symbolisé par ce bloc constructif à droite nous allons constater que cette partie de la maison est en réalité initialement le garage qui repose sur une dalle béton et qui a été aménagé en studio nous poursuivons la visite sur la façade avant donc qui constitue la construction principale de 2007 et nous constatons qu'il n'y a aucune fissure visible la façade arrière donc là nous avons la partie construction initiale la maison d'habitation et là entre la partie studio initialement le garage et la maison nous allons retrouver une fissure verticale qui n'est pas désaffleurante et qui chemine sur toute la hauteur du mur la construction initiale est construite sur une semelle filante je rappelle et le garage est construit sur le terre-pin avec une dalle béton dans le regard on va constituer constater pardon un défaut d'acostage et notamment un défaut d'étanchéité au niveau des évacuations on va vous mettre une photo en incrustation he avec une flèche pour bien comprendre de quoi on parle à cet endroit-là nous poursuivons et en remontant le long de la gouttière nous pouvons visualiser que la gouttière est fuyarde hein on voit ici que elle est particulièrement dégradé et que l'eau va ruisseler le long de la gouttière et s'écouler jusqu'en pied avec la fissure en question les causes de cette fissure facteur de prédisposition absence du joint de dilatation fractionnement entre deux ouvrages ancrés à profondeur variable égal mouvement différentié des fondations facteur de déclenchement apparu ou aggravé par des variations de la teneur en eau du sol argileux égale fuite gouttière et ou défaut étanchéité à costage regard comment réparer dans ce cas reprise étanchéité gouttière deux reprises étanchéité regard à l'issue d'une période d'observation de 9 à 12 mois si les désordres sont stabiliser il conviendra de recéer le joint de fractionnement égal disquer la fissure pour recéer un vide d'air étanche à l'eau et à l'air mettre en œuvre un couvrejoint de dilatation vous découvrez des fissures ou constater qu'elles évoluent ces fissures sont-elles dangereuses remettent-elles en cause la solidité de la maison vous avez besoin d'un avis d'expert n'hésitez pas à nous solliciter car chaque cas est différent et mérite d'être étudié

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